ロイヤルマンション小笹

福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅徒歩28分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 102.71㎡の場合

相場

1,091

1,817

2,542

3,268

AI査定結果

推定相場価格

2,179万円

21.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,817万円〜2,542万円

17.7万円/㎡〜24.7万円/㎡

推定賃料

13.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2026年3月1日

ロイヤルマンション小笹

2,200万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 102.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/17	2,200万円	21.4万円	3階	102.71㎡	2LDK	東
2025/11/07	1,698万円	17.1万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2025/10/23	1,748万円	17.6万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,849万円	18.7万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2025/09/12	1,848万円	18.6万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2025/07/08	2,080万円	21.0万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2025/07/07	2,180万円	22.0万円	4階	99.09㎡	3LDK	南
2024/06/15	1,980万円	19.3万円	3階	102.71㎡	2LDK	南
2024/03/16	650万円	13.1万円	3階	49.46㎡	2DK	南
2023/11/28	1,980万円	19.3万円	3階	102.7㎡	2LDK	南東
2023/10/31	750万円	15.2万円	3階	49.46㎡	2LDK	南
2023/09/21	1,280万円	15.4万円	3階	83.22㎡	3LDK	南
2023/09/11	1,280万円	14.7万円	3階	86.98㎡	3LDK	南
2023/06/16	1,380万円	15.9万円	3階	86.98㎡	3LDK	南
2023/06/04	1,480万円	17.8万円	3階	83.22㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.57万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/02	ロイヤルマンション小笹福岡市中央区小笹二丁目	桜坂駅28分	2,200万円	21.4万円	102.71㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1980年	25戸	RC
2024/09/12	東峰マンションハイツ今川福岡市中央区今川一丁目	唐人町駅4分	1,590万円	20.6万円	77.17㎡	4DK	7階 / 7階建	南	1979年	25戸	RC
2024/05/15	東峰マンション西公園福岡市中央区荒戸三丁目	大濠公園駅5分	2,580万円	26.0万円	99.22㎡	4LDK	6階 / 12階建	東	1978年	65戸	SRC
2025/01/11	プレジデント桜坂福岡市中央区谷一丁目	桜坂駅4分	1,998万円	25.2万円	79.14㎡	2LDK	4階 / 12階建	南東	1975年	26戸	SRC
2024/11/11	サンブリック桜坂福岡市中央区谷二丁目	桜坂駅7分	1,480万円	16.9万円	87.67㎡	3LDK	1階 / 3階建	北西	1981年	35戸	RC
2025/01/24	ダイアパレス輝国福岡市中央区輝国二丁目	六本松駅10分	2,050万円	22.7万円	90.2㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1981年	69戸	RC
2023/08/18	三井薬院ハイツ福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅6分	1,980万円	24.2万円	81.69㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1982年	47戸	SRC
2024/10/09	グリーンマンション今泉福岡市中央区今泉二丁目	薬院大通駅8分	2,380万円	26.4万円	90.27㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1980年	32戸	SRC
2025/10/17	ハイムニュー桜坂福岡市中央区桜坂三丁目	桜坂駅4分	2,030万円	22.2万円	91.53㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	1975年	64戸	SRC
2024/06/20	エクセランス・ド・天神福岡市中央区今泉二丁目	薬院駅8分	2,300万円	22.6万円	101.69㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1985年	64戸	RC
2025/07/08	エバーライフ桜坂福岡市中央区桜坂三丁目	桜坂駅6分	2,290万円	24.3万円	94.2㎡	4LDK	8階 / 9階建	南東	1979年	22戸	SRC
2024/06/15	スコーレ笹丘福岡市中央区笹丘三丁目	六本松駅22分	2,320万円	26.6万円	87.14㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1983年	31戸	RC
2026/01/16	ジュエル南公園福岡市中央区小笹五丁目	桜坂駅17分	1,700万円	20.7万円	82.27㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1981年	17戸	RC
2024/07/18	平尾ハウス福岡市中央区平尾一丁目	薬院駅7分	2,000万円	25.3万円	79.05㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1980年	60戸	SRC
2024/06/11	スコーレ高砂福岡市中央区高砂一丁目	薬院駅7分	2,280万円	26.0万円	87.78㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1981年	14戸	RC
2025/11/22	パークハイツ平尾山荘福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅18分	1,980万円	24.9万円	79.44㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2023/09/09	平尾パインマンション福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅15分	1,580万円	20.2万円	78.33㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1980年	21戸	RC
2023/12/26	ボーン平尾福岡市中央区平尾五丁目	西鉄平尾駅9分	1,980万円	25.6万円	77.38㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1979年	21戸	RC
2025/10/22	ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目	西鉄平尾駅19分	2,190万円	25.6万円	85.4㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1981年	1戸	RC
2025/10/13	メゾン高砂福岡市中央区高砂二丁目	西鉄平尾駅9分	1,750万円	21.8万円	80.13㎡	3LDK	3階 / 7階建	-	1978年	15戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.9%下落、福岡市中央区では33.9%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

福岡県

17.5万円/㎡

前年比-45.9%

福岡市中央区

21.4万円/㎡

前年比-33.9%

マンション概要

マンション名	ロイヤルマンション小笹
所在地	福岡県福岡市中央区小笹二丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩28分
築年月	1980年
階数	6階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

福岡リバーキャッスル
- 福岡県福岡市中央区清川三丁目
- 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅徒歩 13分
- 1975年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造

ロイヤルマンション小笹

販売中物件の相場価格をチェック！

3階 / 102.71㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

福岡リバーキャッスル

1,800万円

福岡市地下鉄七隈線のマンションを探す

周辺のマンションを探す