1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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ロイヤルマンション小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩28分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 99.09㎡の場合
相場
1,902万円
19.2万円/㎡
1,116
1,640
2,164
2,688
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,164万円
16.5万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション小笹
1,698万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 99.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,698万円 | 17.1万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,748万円 | 17.6万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,849万円 | 18.7万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,848万円 | 18.6万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,080万円 | 21.0万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 22.0万円 | 4階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 19.3万円 | 3階 | 102.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 650万円 | 13.1万円 | 3階 | 49.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 19.3万円 | 3階 | 102.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 750万円 | 15.2万円 | 3階 | 49.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,280万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,280万円 | 14.7万円 | 3階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,380万円 | 15.9万円 | 3階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,480万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ロイヤルマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅28分 | 1,698万円 | 17.1万円 | 99.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,390万円 | 15.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅10分 | 1,530万円 | 17.0万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,399万円 | 13.3万円 | 105.56㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.37㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,420万円 | 17.3万円 | 82.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション平和第2 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 1,390万円 | 15.7万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/06 | 小笹第2オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅28分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/23 | 小笹オークマンション 福岡市中央区平和五丁目 | 桜坂駅20分 | 1,298万円 | 14.4万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。